TRG STANOVANJSKIH NEPREMIČNIN V SLOVENIJI PO GOSPODARSKI IN FINANČNI KRIZI

Abstract

Trg nepremičnin je trg, na katerem se srečujejo prodajalci in kupci nepremičnin. Je trg, na katerem
svoje pogajalske sposobnosti preizkuša vsaj enkrat v življenju vsak posameznik. Ustrezna
stanovanjska nepremičnina je namreč osnovna človekova potreba oz. pravica in kot taka pomemben
element socialne varnosti in dostojanstva posameznika. Primerna stanovanjska enota
namreč pomembno vpliva na kakovost življenja posameznika in njegove družine. Reševanje
stanovanjskega problema, s katerim se pogosto srečujejo mladi na začetku svoje odraslosti, pa
ni vedno lahko. Še posebej je velik problem to v državah, v katerih je stanovanjska politika v
veliki meri prepuščena trgu. Tam mladi čedalje težje prihajajo do stanovanj, kar pa zavira razvoj
posameznika, skupnosti in države.
V prispevku najprej teoretično predstavimo trg nepremičnin in njegove značilnosti. Nato pa
predstavimo trg stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji, in sicer število transakcij ter gibanje
povprečne cene m2 stanovanjske površine. Obenem predstavimo tudi stanovanjska razmerja,
kakovost in dostopnost nastanitve v primerjavi z drugimi članicami Evropske unije.